Antes de começar uma reforma no seu apartamento, procure saber sobre horário em que é possível fazer barulho, fale com o zelador e de preferência com o síndico. Se a reforma não consistir apenas em troca de encanamentos, piso ou pintura, mas sim em demolição de parede, por exemplo, é necessário que o projeto seja assinado por engenheiro ou arquiteto, que haja autorização municipal, bem com o A.R.T. (Anotação de Responsabilidade Técnica). Todo cuidado é pouco!

Barulho incomoda e muito. Se o vizinho faz muito barulho, interfone para a portaria e peça para o porteiro ligar para o apartamento e pedir para baixarem o volume do som. O problema é que muitas construtoras, por questão de economia, não tomam as precauções necessárias com relação à proteção acústica e, assim, qualquer andar de salto alto no apartamento de cima, incomoda. Por essa razão, é importante que as pessoas se incomodem com o próximo e tomem precauções para não perturbar os outros. Mas se o barulho é persistente, vale a pena mandar uma carta para o síndico e para a administradora, cobrando providências. É bom evitar o contato direto com o morador barulhento, para que não haja brigas, discussões e maior desgaste. Na pior das hipóteses, o jeito é entrar com ação judicial. Mas é difícil provar barulho. Consiga testemunhas.

Infelizmente, muitas pessoas não tem a menor consideração com o próximo e se acham as únicas ou as mais importantes do mundo. Estacionam seus veículos fora das delimitações de suas vagas, não se preocupando nem um pouco com o dono da vaga ao lado ou se os demais conseguem manobrar. Vagas de garagem se constituem em um dos maiores problemas de condomínio. O jeito é reclamar com o síndico e com a administradora, para que haja disciplina e atendimento ao regulamento interno.

Na verdade, quando se fala em animais em apartamentos, fala-se em cães, porque gatos não latem, não fazem barulho e não oferecem perigo aos moradores, salvo raríssimas exceções. Aves também não amedrontam e ninguém tem araponga nas unidades condominiais. Algumas convenções proíbem cachorros em apartamentos, mas a jurisprudência é francamente a favor da manutenção deles. Se no seu condomínio é proibido, procure um advogado. O mesmo se diga quanto à obrigatoriedade de serem transportados no colo, independentemente de seu tamanho ou se sua dona está grávida ou acabou de ter filho. O número de animais não é previsto na lei, nem nas convenções de condomínio ou nos regulamentos internos. Mas vale o bom senso. Agora, alguns cuidados tem que ser tomados, como por exemplo andar sempre na coleira e não fazer suas necessidades nas áreas comuns, porque senão a multa é certa e justa.