O QUE A ADMINISTRADORA DO CONDOMÍNIO FAZ?

A administradora do condomínio é escolhida pelo síndico e essa escolha é ratificada pela assembléia geral. Ela faz o papel do síndico quanto às funções administrativas, que ele pode e, na nossa opinião, deve delegar. Assim, a administradora faz as cobranças das taxas condominiais, emitindo os boletos mensalmente. Faz os balancetes mensais, os pagamentos, cuida do departamento pessoal e, por ser uma empresa especializada, orienta o síndico, dando-lhe assessoria. Também é ela que envia as cartas de advertência, as circulares, recolhe os impostos, atende as reclamações, controla os funcionários, incumbe-se de fazer cotações, faz toda a parte administrativa que dá muito trabalho e a maioria dos moradores de um condomínio não tem a menor idéia de quanto é trabalhoso.

2 comentários

  1. Gostaria de saber quando os condôminos discordam da contratação da administradora e não confirmam o contrato, após mais de seis meses, e se a administradora não comprova o que gastou e se descontou os valores referentes à sua contratação, por se tratar de conta pool, os condôminos têm que pagar pelos serviços dos meses prestados? E no caso de rescisão, já que a administradora está administrando o recurso do condomínio, tem que pedir que eles cancelem e encaminhem extratos e valores pagos? E a multa pela rescisão, temos que pagar? A responsabilidade não é do síndico que contratou a administradora, solidária com ela, já que sabia da não existência de assembleia e mesmo assim continuou prestando serviços? Abraço.

    • Cleriston, os condôminos tem que pagar, sim. Mas também tem que se reunir com o síndico e exigir que a vontade da maioria seja obedecida, sob pena de destituição.

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